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學歷:
台灣大學法律系

資歷:
行政法制高考及格
律師高考及格

經歷:
經濟部訴願會
永然聯合法律事務所
中正紀念堂法律常識班講師
北市社會局長青學苑講師
台灣銀行行員訓練中心講師
律師的話
國民法律感情與法律規定有落差
時常聽到有人說,找律師沒有用,官司還不是輸,某某自已去打官司則贏。是的,官司的勝敗滲雜著許多因素,但是有一點大家必須體認到的,即是上法院打官司之前,該訴訟的事實部分早已形成,當事人如果沒有將該事實轉換成為符合法律要件的法律事實,縱使法官同情該當事人,也認為其所提出的事實可能真實,但是因為現行法律規定,判例的拘束力,仍然無法作出有利於原告的判決,這實在是無奈的事。舉例言之,於一般物品買賣,假設買方已交付價金,但是賣方卻遲遲不願履行交貨的行為,此時,買方如果直接寄發存証信函解除契約,要求賣方返還已付的價金,因為違反民法第二百五十四條,當事人一方給付遲延時,另一方必須定相當期限催告其履行,於期限內不履行時,才能夠解除契約的規定,買方沒有進行催告的動作,官司自然敗訴無疑。由上述說明可以知道,國民的法律感情與現行的法律規定有相當程度的落差,一般人不能以想當然耳的態度去處理法律案件,否則自身的權益無法獲得保障。
 
心中要有法律意識
大家都知道罹患癌症末期,縱使是華佗再世,也只能減輕病患痛苦,而無法治癒癌症,但是如果早期發現,則可以清除病灶而回復健康的身體。處理日常對外的文件契約也是一樣,如果能意識有法律問題,事先諮詢相關方面的法律專家,可以減少事後的補救措施。因此,深植心中有法律意識的觀念,則萬法為我所用。
 
你給我事實,我給你權利【法律是保護懂法律的人】
這種觀念固然已經深入人心,大家耳熟能詳,但是許多人會反問法律文字太多艱澀,就像【有字天書】,每各文字都認識,但是連起來看不懂,縱使看得懂,卻又苦於無法運用在實際的生活案例中,有問題請教律師,所得到的答案又未必是正確的。是的,大家由實際生活中感受體會的心聲,個人早已心有戚戚焉。所幸拜網路科技發達普及所賜,各種資訊較易取得,當你流覽到本網站時,想必是希望由此獲得你需要的資訊,希望本網站對你的疑惑能提供一些答案,。由本網站所提供的案例,想必你對法律有進一步的了解,也算是本人對推廣法律教育盡點棉簿之力。本人囿於時間、精力,無法馬上建立許多資料方面,以供諸位網友流覽。為此,個人祈望,來日能挪用多點時間,早點將資料庫擴充到一定規模,以饗諸位網友。
 
個人著作
好管用社區訴訟實務
公寓大廈櫛比鱗次地矗立,鄰里之間、社區管理的各種問題,也依次快速展開、漫延……。制定良善的規約固然是管好大樓的第一要務,但所謂「徒法不足以自行」,在道德勸說之外,管委會如何透過罰款、發函、報請主管機關處理,甚至採取終極手段──與違規(法)住戶打官司,都是管委會必修的專業科目。本書從眾多公寓大廈相關判決中,篩選出最常見的爭點問題,配合深入解析、多種訴狀範例,濃縮出這本您最實用、易學的教戰工具書。..(線上購書)

抵押權DIY
抵押權人於其所擔保債權未全部獲得清償前, 得就抵押物的全部行使權利, 抵押物或抵押權所擔保的債權 縱使經分割或讓與其中一部分, 該抵押物的各部分, 仍擔保全部債權而存在; 各部分債權仍受抵押權擔保, 各債權人仍得對抵押物全部行使抵押權, 此即抵押權的不可分性。..(線上購書)

假扣押、假處分DIY
強制執行的終局執行雖是漫長民事訴訟程序的終點,但是強制執行的保全執行卻是起點,如何透過假扣押、假處分之保全執行程序以確保未來訴訟的果實,是每位債權人所應深思的課題。然而究竟假扣押、假處分的區別為何?如何進行假扣押、假處分?債權人實施假扣押、假處分所應承擔的責任與風險何在?本書以案例型態加以解析有關假扣押、假處分所生問題,對債權的實現及確保必有所助益!..(線上購書)

租賃權益Q&A
在景氣不佳的情況下,不動產的買氣不若往年熱絡,租賃市場卻興起,房屋出租他人、承租一好房子等等問題,已在我們的理財規劃中佔有一席之地。尤其是身為房東人,最怕遇到惡房客,不付租金,不搬遷,任意變更使用,在在考驗房東的智慧與耐心。 作者於承辦租賃訴訟案件中累積了房東的經驗與問題,撰寫成文,分為:租賃的基本認識、租金的提存、租約公證、違法使用、刑事、訴訟、強制執行、稅務申報、戶籍登記等篇,以即問即答的編輯方式,共30個案例,隨問答並附契約範例、調解書、存證信函、訴狀範例等,讓讀者可實際運用,身為房東房客者對於自身的權益都有幫助。..(線上購書)

「訴之聲明」撰寫實務
「訴之聲明」是民事訴訟狀中最重要的部份,因為與訴訟標的關係密切直接,並且是法院判決的依據,法院不得對當事人未聲明的範圍做裁判,所以在民事個案的訴訟狀中如何寫好一份明確的「訴之聲明」,是法律人或自行撰狀的當事人所應深思的事情。本書作者執業律師多年,於撰狀中發現這問題困擾著許多人,故以經驗所得,以實例方式對各類訴訟撰擬範例,並加以重點解析,分成:給付之訴、確認之訴、形成之訴、強制執行事件、人事訴訟程序、非訟事件等六大篇,共52個例子,可供讀者模擬,是撰狀者最佳之參考書。..(線上購書)

互助會權益自保兵法
據調查,國人參加互助作為理財方式者,高達百分之七十以上的比率,非常風行。但倒會風波時有所聞,近因經濟景氣不佳,會首捲款而逃者更多,新聞不時有抗議的火爆畫面出現。以前法律無明文規定,互助會的糾紛得依據法院歷年判決與判例累積經驗而解,對於會首與會員間之權利義務並非一般人能了解的。 民國88年終於在民法中訂立了合會的規定。關於會單的製作、會款的交付、會份的轉讓、合會無法繼續時的處置方法等都予以明文規定,讓民眾參加合會於法有據,保障自我權益。本書詳實收錄所有合會問題,以案例方式將爭議問題配合新法作法律解答,淺顯易懂,實用好讀,可供民眾參考。..(線上購書)

強制執行法與你
經濟不景氣,倒帳情形屢見不鮮,有的債務人早已預謀倒帳,將財產脫產,或避不見面,對於債權人而言,討債的路途何其漫長!其實這些都有因應的方案,就待你去瞭解、找對方法、早做預防、運用,例如防止債務人脫產的方法、為了保全未來的強制執行,須進行假扣押、假處分程序,而這些實務運作,在在都需要對強制執行有所了解才可以確保債權。 本書例舉32個案例,將強制執行的過程從查詢債務人的財產、填寫執行聲請狀、到查封、聲明參與分配、拍賣、變價程序等等,完整的告訴讀者強制執行的運用方法,是一本身處經濟變化快速的現代人、公司行號應具備的圖書。..(線上購書)

 
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