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三、假借土地移轉登記於其名下，其不受使用借貸關係之拘
束而提起本訴，有違誠信原則:
最高法院民事判決　　　　　　九十八年度台上字第一三一九號
「行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法。民法第一百四十
八條定有明文。而不動產之使用借貸等債之關係，固僅於當事人
間有其效力，因該債之關係而占有不動產之人（債權人），不得
執以對抗未繼受該法律關係之第三人，是受讓該不動產之第三人
行使物上請求權，請求占有人返還所有物，於通常情形，固應認
係權利之正當行使，但受讓人若明知占有人係基於與債務人間之
債之關係而占有該不動產，非屬無權占有，惟為使占有人無從基
於債之關係為抗辯，脫免債務人容忍占有之義務而受讓該不動產
者，其取得所有權之目的，顯在妨害有權占有人之占有，其行使
物上請求權，自應認係以損害他人為主要目的，而為法所不許。
查系爭土地原為兩造之祖父林無嬌所有，嗣由兩造之父林來益繼
承，上訴人在系爭土地上建有如附圖所示Ａ部分之二層加強磚造
建物，及Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ等地上物，供幼稚園及倉庫使用，林來
益前曾起訴請求上訴人移轉Ａ部分建物所有權及遷讓交還該建物
，暨請求拆除Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ部分地上物，返還該土地，經第一
審判決其敗訴，林來益提起上訴，第二審於九十三年四月六日言
詞辯論終結，同年四月二十日判決駁回其上訴，林來益則於九十
二年十二月二十二日將系爭土地出賣予被上訴人，九十三年二月
六日為所有權移轉登記等情，為原審確定之事實。而上訴人陳稱
被上訴人在前案曾以證人身分附和林來益之主張（見一審卷

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