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遷讓房屋訴訟標的價額以房屋的價額為準,不包括土地
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因房屋及土 地為各別之不動產,各得單獨為交易標的,故房屋所有權人 對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴,應以房屋起訴時之交
易價額為準,核定其訴訟標的價額,而不應將房屋坐落之土 地價額併算在內( 最高法院99年度台抗字第275 號裁定參照 )。此外,所謂因租賃權涉訟,係指以租賃權為訴訟標的之 訴訟而言,其以租賃關係已經終止為原因,請求遷讓房屋之 訴,
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