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	以臨時會解任管理委員並重新選舉管理委員的程序
	以臨時會解任管理委員並重新選舉管理委員的程序 ○○社區（下稱系爭社區）於民國一○一年五月六日召集區分所有權人大會會議（下稱第一次會議），選舉上訴人為第十九屆管理委員，任期自一○一年七月一日起..(詳內容)

	確認區分所有權人會議決議無效，訴訟標的價額為一百六十五萬元
	確認區分所有權人會議決議無效，訴訟標的價額為一百六十五萬元確認區分所有權人會議決議無效，核非屬身分或親屬關係，應係因財產權涉訟，是原裁定以本件訴訟標的價額不能核定為由，按民事訴訟法第四百六十六..(詳內容)

	建商及各承購戶間就停車位有無成立分管契約，應視依買賣契約書或分管契約書有無依相對應的應有部分存在而定
	建商及各承購戶間就停車位有無成立分管契約，應視依買賣契約書或分管契約書有無依相對應的應有部分存在而定查原審係依系爭規約及章程原第二條第四項約定，關於停車空間應依起造人或建築業者之買賣契約書或分..(詳內容)

	住商混合的管委會，對各自使用收益權部分，僅該部分的區分所有權人會議有權決定
	住商混合的管委會，對各自使用收益權部分，僅該部分的區分所有權人會議有權決定系爭大廈地下三層至地上三層兩部商用電梯（B 區）所有權，屬地上一至三層商場區分所有權人所共有（商場大公），依民法第七百..(詳內容)

	未依公寓條例成立的管委會仍為非法人團體，可依社區所形成團體內部決議授權，定管理費收取標準
	未依公寓條例成立的管委會仍為非法人團體，可依社區所形成團體內部決議授權，定管理費收取標準凌雲五村管委會成立後基於管理目的，設有管理中心及代表人，以其名義從事法律行為，並收取一定之財產，應為..(詳內容)

	通知開會及送達會議紀錄，暨出席人員多非登記名義之區分所有權人問題，均屬會議召集程序暨決議方法違法之爭執，僅得訴請撤銷決議
	通知開會及送達會議紀錄，暨出席人員多非登記名義之區分所有權人問題，均屬會議召集程序暨決議方法違法之爭執，僅得訴請撤銷決議次按區分所有權人會議主要係為各區分所有權人之利害關係事項所召開，其召集程..(詳內容)

	起訴請求撤銷區分所有權人會議決議或確認區分所有權人會議決議無效時，應以管理委員會為被告或全體區分所有權人為被告，當事人始適格
	起訴請求撤銷區分所有權人會議決議或確認區分所有權人會議決議無效時，應以管理委員會為被告或全體區分所有權人為被告，當事人始適格按公寓大廈區分所有權人會議之決議事項由管理委員會執行，公寓大廈管理條..(詳內容)

	區分所有權人會議主席與無召集權人召開會議不同，違反者，非無效，僅決議方法違反法令，係請求法院撤銷該決議的問題
	區分所有權人會議主席與無召集權人召開會議不同，違反者，非無效，僅決議方法違反法令，係請求法院撤銷該決議的問題惟按區分所有權人會議主席，主持並指揮會議之進行，對於議案討論或決議事項之影響重大，倘..(詳內容)

	管委會受讓住戶與建商的損害賠償債權及違約金事項無權利能力
	管委會受讓住戶與建商的損害賠償債權及違約金事項無權利能力依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈管理委員會固有當事人能力，惟公寓大廈管理委員會之成立，旨在執行「區分所有權人會議決議事項」及「公寓大廈管..(詳內容)

	無召集人召開區分所有權人會議，重新選舉管理委員、主任委員，無效
	無召集人召開區分所有權人會議，重新選舉管理委員、主任委員，無效。按無召集權人召集之股東會所為之決議，屬當然無效（最高法院二十八年上字第一九一一號判例參照）。區分所有權人會議與股東會會議之性質相..(詳內容)

	無召集權人召開的區分所有權人會議無效，所選任的管理委員委任關係不存
	無召集權人召開的區分所有權人會議無效，所選任的管理委員委任關係不存在按公寓大廈管理委員會為人的組織體，區分所有權人會議為其最高意思機關。其區分所有權人會議之召集程序或決議方法，違反法令或章..(詳內容)

	區分所有權人會議對少數區分所有權人不利的分擔決議或約定，應
	區分所有權人會議對少數區分所有權人不利的分擔決議或約定，應有充分理由，始不悖離「按應有部分比例分擔」之原則。又區分所有權人會議經由多數決作成之決議，與少數區分所有權人之權益發生衝突時，其是..(詳內容)